Bestemmingsplan Leusinkbrink
Het bouw- en woonrijp maken van een bestemmingsplan met een bruto oppervlakte van circa 15 hectare voor 250 woningen.
De werkzaamheden bestonden voornamelijk uit het opstellen van een definitief civieltechnisch ontwerp, het schrijven van de bestekken, het voeren van de directie UAV en het houden van toezicht. Leusinkbrink in Ruurlo is een woongebied met een bruto oppervlak van 15 hectare. Hiervan is zo’n 11 hectare voor woningbouw. Er worden ongeveer 250 woningen gebouwd. Het centrale thema van het bestemmingsplan is Duurzaam wonen op een es. Civieltechnisch komt dit thema terug in de afvoer van het regenwater: dit wordt niet afgevoerd via een rioolstelsel, maar krijgt zoveel mogelijk de kans om te infiltreren in de bodem.
Witteveen+Bos kreeg opdracht voor het ontwerpen, het bestek gereedmaken en het begeleiden van de uitvoering van het bestemmingsplan. Daarnaast begeleidden wij de aanleg van de oostelijke en zuidelijke verbindingsweg. Deze wegen verminderen het doorgaande verkeer door de kern van Ruurlo. De kruising van de zuidelijke verbindingsweg met de spoorlijn Zutphen-Winterswijk wordt uitgevoerd in de vorm van een tunnel.
Het realiseren van het bestemmingsplan en de aanleg van de verbindingswegen had een doorlooptijd (van ontwerp tot en met oplevering bouwrijp maken) van ongeveer 2,5 jaar. Het realiseren van de tunnel kostte twaalf maanden.
Wij hebben de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- coördinatie en overleg met opdrachtgever en betrokken instanties
- meetwerk en kaartvervaardiging
- grondmechanisch, geohydrologisch en milieutechnischonderzoek, inclusief beoordeling resultaten en advisering
- civieltechnisch ontwerp, inclusief ramingen
- bestek gereedmaken, inclusief aanbestedingsprocedure
- uitzetwerkzaamheden: rioolputten, assen van wegen, kavels, e.d.
- directievoering en toezicht tijdens de uitvoering
