Om inzicht te krijgen in de aanwezige rechten en verplichtingen heeft Witteveen+Bos een onderzoek gedaan naar rechten en verplichtingen op de perceelseigendommen van Vopak.
Aan de hand van archiefdocumenten en gegevens van het kadaster is er een kadastraal overzicht gemaakt met betrekking tot erfpacht/eigendom van de (deel)percelen. Er is onderzocht wat de consequenties zijn na beƫindiging van de erfpacht en overige rechten en verplichtingen. Ook is onderzocht hoe de percelen moeten worden opgeleverd na het aflopen van de erfpacht met betrekking tot bodemsanering.